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2018-09-26 22:42 来源:北京视窗

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浦东神盘圆满谢幕 6年传奇路折射上海城市格局之变

2018-09-26 08:02
来源:凤凰网房产上海站

2018-09-26,位于浦东御桥板块的万科海上传奇最后一期房源摇号开盘,444套房源当天售罄。

至此,项目历时6年的销售路程终于划上圆满的句号。

回顾过往,可以发现万科海上传奇堪称当之无愧的浦东第一“神盘”。

2012年12月,项目首次开盘,推出408套房源,开盘当天几小时内就被抢购一空;

2013年03月,项目再度推出343套房源,再次当日清盘;

2018年4月,项目最后一批房源推出,444套房源引来924组认筹,“日光”再现。

万科海上传奇总计推盘6次,每次加推都能引爆区域购房者关注,甚至有“日光神盘”、“日光盘制造机”的称号。

可以看出,项目销售价格长期位于全市成交均价上游,且两者之间的比值一直稳定在1.5左右。

一个随行就市、相对理性的价格涨幅,得到了市场的高度认可,也造就了一次次“日光奇迹”。

事实上,项目所处的御桥板块在2012年之前还是一片相对偏僻的区域,并不受到购房者关注。

虽然位于浦东中环沿线,但由于缺乏轨道交通,进出市区较为不便,主要依赖沪南路上的公交线路,高峰期间交通出行非常拥挤,公交车需要等待1-2班才能挤得上去,无论从生活便利度和体验度上来说,甚至不比刚需板块好多少。

然而,“板块革命”正在发生。

2018-09-26,亚洲最大、全球第二大的宜家商场(北蔡店)正式开业。

2018-09-26,百联东郊购物中心正式开业,为板块居民提供了首个综合型购物商场。

2018-09-26,轨交11号线北段二期(江苏路-罗山路)正式开通试运营,改变了区域的“无轨交时代”。

2018-09-26,万科2049海上传奇在浦东御桥正式开门迎客。

几年时间内,区域在交通、商业、产业等多角度得到了全方位发展。

如今的御桥板块,俨然已经迈入了“准豪宅”行列,房价也从6年前的2-3万/平跃升为当前的6-7万/平。

随着有望在2020年建成的轨交18号线御桥的区域价值仍将得到再一次的升华。

即使板块分布着密密麻麻的高压线以及御桥垃圾处理站,但是在板块进化的巨大力量面前,又有谁在乎呢~

在上海城市变革的历史洪流之中,一个个板块迎来了时代发展的契机,诸如大虹桥、徐汇滨江、大宁、御桥等区域,纷纷变成了一座座备受瞩目的新兴居住区。

这是城市发展的必然,

也是购房者的时代机遇。

下一个机遇,会在哪里?


万科海上传奇

待售 万科海上传奇 价格待定

[ 浦东? 花木北蔡 ]御桥路1679号

效果图(9)实景图(5)样板间图(5)

住宅普通住宅4008185005 - 21657



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